Erhöhen Sie den Wert Ihres Hauses mit der perfekten Außengestaltung

Wenn es um die Kapitalanlage Immobilie geht, gibt es viele Möglichkeiten, den Wert zu steigern. Eine davon ist die Neugestaltung und Erweiterung des Außenbereichs. Der Garten ist vielen Immobilienkäufern fast genauso wichtig, wie die Innenausstattung des Hauses. Hier erhalten Sie wertvolle Tipps, mit denen Sie einen Mehrwert schaffen.

Die Terrasse als zusätzlicher Wohnraum – so sorgen Sie für Eyecatcher mit Komfort

Eine Terrasse mit Überdachung bietet nicht nur einen angenehmen Platz im Freien, sondern kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Insbesondere im Sommer, aber auch in den Übergangszeiten kann die Überdachung vor Regen, Wind und direkter Sonneneinstrahlung schützen und somit den Komfort erhöhen. Eine derart gestaltete Terrasse oder Veranda verbessert den visuellen Eindruck Ihrer Immobilie und kann bei potenziellen Käufern den Wunsch nach einem solchen Feature wecken.


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Rundum geschützt – Genussfaktor Wintergarten

Mit einem Wintergarten schaffen Sie eine Erweiterung Ihres Wohnraums und die Möglichkeit, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Im Wintergarten können Sie sich auch bei schlechtem Wetter entspannen und ein Gefühl von Freiheit und Natur in Ihrem eigenen Zuhause erleben. Mit einer flächendeckenden Glasschiebetür sorgen Sie für maximale Flexibilität. In der kalten Jahreszeit bleibt sie geschlossen, bei Sommerhitze hingegen können Sie für einen nahtlosen Übergang ins Freie sorgen. Rein ästhetisch wertet der Wintergarten Ihre Immobilie maximal auf und sorgt dafür, dass schon vorbeischlendernde Passanten einen Blick werfen.

Hochwertige Bäume und Sträucher - ein grünes Paradies

Eine gute Bepflanzung mit hochwertigen Bäumen und Sträuchern kann nicht nur eine grüne Oase in Ihrem Garten schaffen, sondern langfristig auch den Wert erhöhen. Sie können beispielsweise Obstbäume, dekorative Bäume wie japanische Kirschen oder Blütensträucher pflanzen, um Ihrem Garten ein besonderes Flair zu verleihen. Sehr begehrt sind auch verschiedene Bonsai-Arten, die als „Jahrhundertbäume“ Stück für Stück zur Wertsteigerung beitragen. Ein guter Baumbestand kostet Sie zwar einiges an Investition und Pflege, dafür haben Sie aber eine nachwachsende Kapitalanlage geschaffen, die eine Wertsteigerung bewirkt.

Rein dekorativ spielt die Kunst der richtigen Bepflanzung natürlich ebenfalls eine Rolle. Ein Außenbereich ohne Pflanzen und Bäume wirkt oft karg und wenig einladend. Heute gibt es bereits die Möglichkeit, ausgewachsene Bäume zu kaufen, damit Sie nicht jahrelang auf das Wachstum warten müssen.

Wasser als sprudelnde Quelle der Wertsteigerung – Springbrunnen und Pool als Kapitalanlage

Nicht nur für Familien ist ein Swimmingpool als Gartenhighlight äußerst beliebt. Fest installierte und überdachte Schwimmbäder sind ein Blickfang und erhöhen den Immobilienwert maßgeblich. Es gehört in Deutschland zu einem Luxusstatement, wenn der Garten aus mehr als nur grüner Fläche besteht.


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Sie mögen lieber bewegtes Wasser? Dann ist ein Springbrunnen die perfekte Lösung für Sie. Es gibt zwar zur Erhöhung des Wohnkomforts auch bewegte Modelle, die wirkliche Wertsteigerung entsteht aber bei einer festen Installation. Setzen Sie auf hochwertige Materialien wie Marmor und Naturstein, um ein langlebiges Schmuckstück direkt in Ihrem Außenbereich zu platzieren.

Fazit: Der Immobilienwert wird durch den Außenbereich maßgeblich mitbestimmt

Die Wertigkeit eines Gebäudes bemisst sich nicht allein anhand der Größe der Immobilie. Auch Faktoren wie die Lage und vor allem die Gestaltung der Außenanlage spielen eine entscheidende Rolle. Ein Garten ist eine direkte Erweiterung des Wohnraumes. In Deutschland ist die Nachfrage nach Grundstücken mit Gärten etwa dreimal so hoch wie die vorhandenen Möglichkeiten. Wenn Sie irgendwann einmal über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, schaffen Sie mit Investitionen in die Außenanlage einen erheblichen Mehrwert.