Wo kann man noch günstig Immobilien erwerben? Jetzt hier!

Der klassische Anlagemarkt wirft nicht mehr viel Gewinn ab. Beim Kauf einer Immobilie kann das schon anders aussehen. Wichtig sind moderate Preise und eine gute Wertsteigerung für die Zukunft. Das bedeutet, es muss ein genauerer Blick auf die verschiedenen Regionen geworfen werden. Für eine erste Orientierung gibt es den Investitionschancen-Index. Es gibt einige Städte, wenn man sich einmal genauer umschaut, wo es noch erschwingliche Immobilien zu kaufen gibt. Immobilien in Kassel sind günstig zu erwerben, wenn man sich ein bisschen Zeit für die Suche nimmt.


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Niedersachsen – Nienburg

Zwischen Hannover und Bremen liegt Nienburg. Der Quadratmeterpreis liegt dort bei etwa 1020 Euro. Damit ist der Preis um 42 Prozent geringer, gegenüber anderen Städten. Die Wertsteigerung beträgt allerdings gerade einmal 0,2 Prozent im Jahr, doch ist das immer noch positiv zu werten, da es in anderen Regionen weniger ist. 2030 kostet ein Hundert-Quadratmeter-Haus etwa 3200 Euro.

Niedersachsen – Grafschaft Bentheim

Nahe der niederländischen Grenze kostet der Quadratmeter durchschnittlich 1449 Euro. Dies ist immerhin noch eine Ersparnis von 18 Prozent, verglichen mit dem Bundesdurchschnitt. Die Wertsteigerung beläuft sich auf 0,7 Prozent. So gehört die Region zu den Top 100. 2030 liegt der Gewinn bei einem Haus mit einhundert Quadratmetern, das 145000 Euro gekostet hat, bei etwa 15000 Euro.

Baden-Württemberg – Schwäbisch Hall

Dort wo sich die größte deutsche Bausparkasse befindet, liegt der Quadratmeterpreis bei 1521 Euro, was 14 Prozent weniger sind, als der Bundesdurchschnitt. Hervorragend sind die Aussichten für die Zukunft. Die Wertsteigerung liegt bei 0,1 Prozent. Das Haus von hundert Quadratmetern hat dann eine Wertsteigerung von 22000 Euro.

Bayern – Bad Windsheim – Neustadt an der Aich

Der Ort befindet sich zwischen Würzburg und Nürnberg. Der Quadratmeterpreis liegt bei 1383 Euro und damit 21 Prozent unter dem Bundesdurchschnitt. 0,7 Prozent beträgt die Wertsteigerung pro Jahr. Das 100qm-Haus erfährt eine Wertsteigerung von 14000 Euro.

Immobilienangebote, die man noch kennen sollte

Die Wertsteigerung liegt bei 1,8 Prozent. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 1586 Euro. Was den absoluten Gewinn betrifft, sind das bei einem 100qm-Haus 46000 Euro mehr.
Die Preise von Stadt und Land unterscheiden sich immens. Der Preis pro Quadratmeter in Bayern liegt bei 1384 Euro. Es gibt sie somit noch, die erschwinglichen Immobilien. Selbst die schönsten Gegenden sind noch erschwinglich. Nahe der Niederlande, kostet ein Haus pro Quadratmeter sogar nur 1400 Euro.

Nordrhein-Westfalen – Coesfeld

Im münsterländischen Coesfeld kostet der Quadratmeterpreis 1391 Euro. Die Preise steigen aber schneller als in Neustadt, wo der Preis annähernd gleich ist. Die Wertsteigerung beträgt hier 0,8 Prozent. Nach 14 Jahren, zeigt sich dies deutlich. Das 100qm-Haus hat dann einen Mehrwert von 16000 Euro.

Niedersachsen – Rotenburg (Wümme)

Der Geheimtipp für die Käufer von Immobilien, das Bremer Umland. Bei 1321 Euro liegt der Quadratmeterpreis, etwa ein Viertel weniger, als Immobilien im Rest von Deutschland kosten. Der Preis steigt pro Jahr um 0,7 Prozent. Das sind bis 2030, 13000 Euro mehr, die das Haus dann kostet.