Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 4. Februar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Werl, Hauptgebäude, Soester Str. 51, 59457 Werl, Etage E, Sitzungssaal 0.23 öffentlich versteigert werden:

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Verkehrswert
48.000,00 €
Versteigerungstermin
04.02.2025, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
11 K 1/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp
Sonstige Wohnung

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

011 K 001/2022
Verfahrensart: Zwangsversteigerung Grundbuch: Werl Blatt 6857
Objekt/Lage: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Plaschkestraße 18, 59457 Werl - Flur 31, Flurstück 162
Beschreibung: Gemäß Wertgutachten:
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss nebst Kellerraum an dem mit einer Eigentumswohnanlage bebauten Grundstück.
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Werl in unmittelbarer Nähe der Justizvollzugsanstalt Werl. Der Gebietscharakter der näheren Umgebung ist durch eine wohnbauliche Nutzung geprägt. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie öffentliche Parkmöglichkeiten.
Die Eigentumswohnanlage ist ein unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus, d. h. Keller-, Erd-1. Obergeschoss, 2-Obergeschoss und Dachgeschoss umfasst 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996/1997 ausgebaut. Bei der Wohnung handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss links. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert. Sie besteht aus Flur, Küche, Bad und zwei Zimmern, insgesamt eine Wohnfläche von ca. 50 m². Es liegen keine Bau-/Altlasten vor. Derzeit ist das Objekt erschließungsbeitragsfrei.
Ein aktueller Energieausweis liegt dem Gericht nicht vor.

Gemäß Grundbuch: 70,62/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Werl, Flur 31, Flurstück 162, Hof- und Gebäudefläche, Plaschkestraße 18, Größe: 1.185m².
Der Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss links nebst Kellerraum – jeweils Nr. 7 des Aufteilungsplanes -. Es liegen Sondernutzungsrechte vor. Der Miteigentumsanteil ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen (eingetragen in Werl Blatt 6851 bis 6859
ausgenommen dieses Blatt) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Kontaktdaten der Gläubigerin:
ADAXIO AMC GmbH
Sachbearbeiter Herr Kunkel
Mail: Jochen.Kunkel@Adaxio.de
Tel: +49 (0) 611 988 5208

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Lage

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