Zwangsversteigerung vier Landwirtschaftsflächen

Lfd. Nr. 1: Ackerland - Verkehrswert: 2.568,00 €
Lfd. Nr. 2: Grünland - Verkehrswert: 10.608,00 €
Lfd. Nr. 3: Gartenbauland - Verkehrswert: 570,00 €
Lfd. Nr. 4: Landwirtschaftsfläche -Verkehrswert: 1.768,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um vier Landwirtschaftsflächen.

Flurstück 4576:

Grundstücksgröße: 1.359 m².
Nutzungsart/tatsächliche Nutzung: Ackerland.
Lage: Kämpfelbach-Ersingen, Gewann Wittumäcker.
Zuwegung/Erreichbarkeit: Das Bewertungsgrundstück befindet sich ca. 1,5 km westlich der Ersinger Besiedlung und ist über einen befestigten Wirtschaftsweg von Westen erreichbar.
Zuschnitt, Oberfläche: Lange, schmale Grundstücksform, Südwest-Nordost-Ausrichtung Mäßige Hanglage, von Ost nach West geneigt.

Flurstück 6947:

Grundstücksgröße: 884 m².
Nutzungsart/tatsächliche Nutzung: Grünland.
Lage: Kämpfelbach-Ersingen, Gewann Vordere Rittel.
Zuwegung/Erreichbarkeit: Das Bewertungsgrundstück befindet sich ca. 1,7 km südwestlich der Ersinger Besiedlung und ist über z.T. befestigte, z.T. unbefestigte Wirtschaftswege erreichbar.
Zuschnitt, Oberfläche: Langgezogener, viereckiger Zuschnitt, Südwest-Nordost-Ausrichtung Hanglage, von Süd nach Nord geneigt.

Flurstück 3650:

Grundstücksgröße: 38 m².
Nutzungsart/tatsächliche Nutzung: Gartenbauland.
Lage: Kämpfelbach-Ersingen, Gewann Obere Gärten.
Zuwegung/Erreichbarkeit: Das Bewertungsgrundstück befindet sich ortsrandnah nördlich von Ersingen. Es ist von Süden über die Wilferdinger Straße, eine asphaltierte Anliegerstraße mit Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30 km/h, und von Norden über einen befestigten Wirtschaftsweg (Kapellenweg) erreichbar.
Zuschnitt, Oberfläche: Trapezförmige Grundstücksform Oberfläche überwiegend eben.

Flurstück 3278:

Grundstücksgröße: 557 m².
Nutzungsart/tatsächliche Nutzung: Grünland.
Lage: Kämpfelbach-Ersingen, Gewann Riegelwiese.
Zuwegung/Erreichbarkeit: Das Bewertungsgrundstück befindet sich ca. 700 m nördlich von Ersingen und liegt direkt an der Hauptstraße, eine asphaltierte Landesstraße, die die beiden Ortsteile Ersingen und Bilfingen verbindet. Auf Höhe des Bewertungsgrundstücks ist ein asphaltierter Rad-/Fußweg vorhanden.
Zuschnitt, Oberfläche: Trapezförmige Grundstücksform, Oberfläche überwiegend eben

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Grundstücke nicht verpachtet.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Kämpfelbach-Ersingen (ca. 3.800 Einwohner).

Die zu bewertenden Grundstücke liegen innerhalb der Gemarkung Ersingen in verschiedenen Gewannen. Zum Teil befinden sie sich in Siedlungsnähe, z.T. in einiger Entfernung (0,7 bis 1,7 km entfernt) vom Ort.