Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 27. Januar 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: insgesamt 171.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 171.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.01.2025, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 17/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 131 m²
- Grundstücksfläche
- 861 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1977
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Besonnung und Belichtung ist gut bis ausreichend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss Teilausgebaut: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, kl. Abstellraum, Öllager, Kellerräume, Heizraum.
Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Ankleidezimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Balkon.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Garagenplatz und 2 PKW-Stellplätze.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen, Marmor, Parkett.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl).
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, tlw. auf Putz verlegt; je Raum ein Lichtauslass; je Raum ein bis zwei Steckdosen; Klingelanlage.
Sanitäre Installation: 1 eingebaute Wanne, 2 eingebaute Dusche, 2 WC, 2 Waschbecken, 1 Bidet; Badezimmer im EG modernisiert.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Nohfelden-Türkismühle.
Das von der Straße abfallende Grundstück hat eine fast rechteckige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
Die Entfernung zum Ortszentrum Nohfelden beträgt ca. 3 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Donnersberg, Damian-Kreichgauer-Str. 7,
67806 Rockenhausen
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