Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 05. Februar 2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 292.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 292.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.02.2025, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 36 K 20/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.04.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 368 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit einer Wohnung im EG und DG mit 99 m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung im EG mit 51 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist unbekannt. Das Wohnhaus ist in einem befriedigenden Allgemeinzustand, es besteht ein überschaubarer Unterhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet und teilweise von den Eltern des Eigentümers genutzt.
Garage: Fertiggarage, Metallschwingtor, seitliche Metalltür
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Zentralheizung ÖL, Holzofen im Wohnzimmer.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Boden: Granitfliesen, Feinsteinfliesen, Laminat, Dielen.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Langenlonsheim.
Das nahezu ebene und unregelmäßig geformte Grundstück hat ein leichtes Gefälle von West nach Ost. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus einer Wohnbebauung mit dörflichem Charakter. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
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