Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 7. März 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 62.500,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 62.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 125.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.03.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 15 K 10/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.10.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Grundstücksfläche
- 408 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des freistehenden, zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhauses (Vorderhaus) mit zweigeschossigem giebelseitigen Anbau (Hinterhaus) ist unbekannt. Nach dem äußeren Eindruck ist der bauliche Zustand schlecht. Mangelhafter, stark unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand, vermutlich hohe Verschleißerscheinungen und hoher lnstandhaltungsstau, umfangreiche Instandsetzungsarbeiten der Bausubstanz erforderlich. Objekt mit über sehr viele Jahre vernachlässigter Instandhaltung und Instandsetzung, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Vorderhaus: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Hinterhaus: vermutlich Erdgeschoss, Ober-/Dachgeschoss
Scheune:
Bauart: vermutlich massiv // Dachform: Satteldach
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eich (rund 3. 700 Einwohner).
Das Grundstück liegt in mittlerer Wohnlage im Ortskern von Eich. Die Hinterhofstraße ist eine Anliegerstraße mit teilweise Gehwegen und Parkmöglichkeiten am Straßenrand. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen.
Copyright © 2025 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.